UNE MAISON 3 pièces — 66 000 €
8 B RUE DU LIEUTENANT BARBASTE 08800 MONTHERME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO446
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350668. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monthermé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
26%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montherm� (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monthermé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2002 - 27/02/2002
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 084
Arrêts les plus proches
QUAI ARISTIDE BRIANDFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52193 m
QUAI ARISTIDE BRIANDFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52194 m
QUAI ARISTIDE BRIANDFluo Grand Est 08194 m
QUAI ARISTIDE BRIANDFluo Grand Est 08194 m
QUAI ARISTIDE BRIANDFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52194 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D989 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale/Route nommée D989 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale/Route nommée D989 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,4% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
66 000 €
1 375 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2024
69 000 €
863 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle la Longue Haie730 m · Public
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Collège les Deux Vallées934 m · Public
Permis de construire Commune de MONTHERME
25permis récents
32logements autorisés
3 318 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement165 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement236 m²1