UNE MAISON 2 pièces — 20 000 €
43 RUE VOLTAIRE 08800 MONTHERME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK95
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264939. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -68,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monthermé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
26%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montherm� (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,21%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monthermé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2002 - 27/02/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 086
Arrêts les plus proches
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LA LONGUE HAIEFluo Grand Est 08338 m
LA LONGUE HAIEFluo Grand Est 08338 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D31 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale/Route nommée D31 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale/Route nommée D31 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-35,5% évolution globale
49 125 €prix moyen
2025
20 000 €
435 EUR/m² -65,8% Vente actuelle 2023
58 500 €
1 300 EUR/m² -32,8% 2021
87 000 €
888 EUR/m² +180,6% 2017
31 000 €
689 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle la Longue Haie564 m · Public
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Permis de construire Commune de MONTHERME
25permis récents
32logements autorisés
3 318 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement165 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement236 m²1