UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
350 AV MARTYRS DE LA RESISTANCE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV111
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350529. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)30
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Martyrs de la RésistanceMOVIMA (Mont de Marsan)205 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 706 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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