UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
166 IMP PASSEBEC 40280 SAINT-PIERRE-DU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 508 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AC1167
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669291. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamoustey
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-du-Mont (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-du-Mont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 30/12/2023
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)30
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
George StephensonMOVIMA (Mont de Marsan)183 m
George StephensonMOVIMA (Mont de Marsan)185 m
George StephensonMOVIMA (Mont de Marsan)187 m
MT DE MARSAN - MARTYRS DE LA RESISTANCECars régionaux 40 - Landes (RRTL)433 m
MT DE MARSAN - MARTYRS DE LA RESISTANCECars régionaux 40 - Landes (RRTL)433 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry652 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lubet Barbon672 m · Public
Collège
Collège Lubet Barbon677 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral721 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout960 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DU-MONT
376permis récents
1 122logements autorisés
93 765 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire mai 2025
1
46 logements2 676 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1