Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²4 937 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH87

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350479. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 434 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +43,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saillagouse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 173 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

38%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saillagouse (2025)

11,7 EUR/m²/mois

8,516,0 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,212,0 EUR/m²

2,09%

Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saillagouse

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2017 - 23/06/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

SAILLAGOUSE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport252 m

SAILLAGOUSE - Place de Cerdagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport446 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

348 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

384 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

430 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

445 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

390 000 €prix moyen

2025

390 000 €

4 937 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 434 EUR/m²1.6 km2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics40 · 162 m

Santé18 · 202 m

Commerces11 · 140 m

Sport/Loisirs10 · 252 m

Tourisme9 · 202 m

Enseignement2 · 250 m

Transports2 · 596 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle251 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire286 m · Public

Permis de construire Commune de SAILLAGOUSE

65permis récents

85logements autorisés

8 979 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire oct. 2025

8 logements505 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement146 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement147 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €