UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
6 CHEM DE LA FONTAINE ST HERVE 56140 CARO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB72
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349925. Sources et méthode
Contexte du quartier
998 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caro (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,79%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caro
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,1% évolution globale
40 538 €prix moyen
2025
50 000 €
694 EUR/m² +108,3% Vente actuelle 2025
24 000 €
800 EUR/m² -52,0% 2023
50 000 €
658 EUR/m² +31,1% 2017
38 150 €
502 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Sport/Loisirs10 · 234 m
Services publics4 · 122 m
Enseignement2 · 220 m
Santé2 · 37 m
Commerces1 · 220 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique le pré vert229 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hervé351 m · Privé
Permis de construire Commune de CARO
58permis récents
65logements autorisés
6 138 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024
1
5 logements290 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement192 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement106 m²1