UNE MAISON 5 pièces — 163 000 €
35 RUE JEAN JAURES 59137 BUSIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1478
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048679. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Busigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Busigny (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Busigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain20/04/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3B6
RHDF-59-P3A4
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
BUSIGNY - Place des BerceauxRHDF-59-P3B415 m
BUSIGNY - Place des BerceauxRHDF-59-P3B416 m
BUSIGNY - Capitaine MabilleRHDF-59-P3B743 m
BUSIGNY - Capitaine MabilleRHDF-59-P3B743 m
BUSIGNY - Capitaine MabilleRHDF-59-P3B795 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+158,7% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 680 EUR/m² +158,7% Vente actuelle 2019
63 000 €
733 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jacques Prévert584 m · Public
Permis de construire Commune de BUSIGNY
21permis récents
22logements autorisés
2 453 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement202 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement125 m²1