UNE MAISON 5 pièces — 613 750 €
15 RUE DE L EGLISE 59152 TRESSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 613 750 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²3 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1362
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349574. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tressin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Tressin (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 2 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tressin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA12
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TRESSIN - PlaceRHDF-59-P291 m
PlaceILEVIA100 m
TRESSIN - PlaceRHDF-59-P2104 m
PlaceILEVIA112 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+272,0% évolution globale
345 417 €prix moyen
2025
613 750 €
3 069 EUR/m² +138,3% Vente actuelle 2023
257 500 €
2 128 EUR/m² +56,1% 2017
165 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TRESSIN
13permis récents
36logements autorisés
3 478 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements64 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement217 m²1
Permis de construire août 2023
1
21 logements1 406 m²1
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1
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