UNE MAISON 3 pièces — 183 300 €

211 RUE WIDANCE 62990 MARESQUEL-ECQUEMICOURT
Vendu le 07 février 2025
3 819 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 300 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 866 m²
Prix/m²3 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH72
Contenance1 866 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349461. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 819 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maresquel-Ecquemicourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
0%Cadres
Population active418
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maresquel-Ecquemicourt (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 382 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maresquel-Ecquemicourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

MARESQUEL-ECQUEMICOURT - Route d'Hesdin - Parking GarageRHDF-62-SCO177 m
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MARESQUEL-ECQUEMICOURT - Rue de la Place - F AbriRHDF-62-COM471 m
MARESQUEL-ECQUEMICOURT - Rue de la PlaceRHDF-62-COM476 m
MARESQUEL-ECQUEMICOURT - Rue de la Place - AbriRHDF-62-COM476 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m
🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,0% évolution globale
168 650 €prix moyen
2025
183 300 €
3 819 EUR/m² +19,0% Vente actuelle
2016
154 000 €
3 208 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
183 300 €
3 819 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 105 EUR/m²811 m2024
57 m²
Voir

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43logements autorisés
4 715 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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1 logement50 m²1
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3

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1

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