Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 002 m²

Prix/m²2 105 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB44

Contenance1 002 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14324246. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 819 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aubin-Saint-Vaast

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

734 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Aubin-Saint-Vaast (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,5 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,2 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubin-Saint-Vaast

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 13/07/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM11

RHDF-62-SCO8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

AUBIN-SAINT-VAAST - Grand Place - AbriRHDF-62-COM440 m

AUBIN-SAINT-VAAST - Grand Place - F AbriRHDF-62-COM444 m

AUBIN-SAINT-VAAST - Grand PlaceRHDF-62-COM444 m

Aubin-Saint-VaastSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA472 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

256 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2024

120 000 €

2 105 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 819 EUR/m²811 m2025

48 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Charles de Gaulle RPI 139557 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire RPI 139955 m · Public

Permis de construire Commune de AUBIN-SAINT-VAAST

15permis récents

18logements autorisés

1 447 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement107 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement63 m²1

Permis de construire janv. 2023

2 logements58 m²1

Permis de construire mars 2021

1 logement117 m²1

Permis de construire déc. 2020