UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
16 AV DE L ORADOUX 63500 PERRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH200
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349459. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perrier (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perrier
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme248 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 194 m
Santé2 · 65 m
Commerces1 · 220 m
Enseignement1 · 236 m
Tourisme1 · 370 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire267 m · Public
Permis de construire Commune de PERRIER
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95logements autorisés
8 962 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
16 logements1 214 m²1
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1
1 logement115 m²1
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1
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1
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