UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €
32 RUE DU CHATEAU D'EAU 80132 MIANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA75
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349458. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miannay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Miannay (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miannay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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MIANNAY - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)760 m
MIANNAY - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO835 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
292 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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