UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
2 RUE DU MANOIR 80132 MIANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B338
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230878. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miannay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Miannay (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miannay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
MIANNAY - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO100 m
MIANNAY - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)211 m
MIANNAY - Place verteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)214 m
MIANNAY - Garage FoucartRHDF-80-SCO232 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1 542,9% évolution globale
53 350 €prix moyen
2025
115 000 €
1 045 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2024
90 000 €
818 EUR/m² +6 328,6% 2017
1 400 €
16 EUR/m² -80,0% 2015
7 000 €
82 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire96 m · Public
Permis de construire Commune de MIANNAY
24permis récents
30logements autorisés
3 557 m²surface plancher
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1 logement157 m²1
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1
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1 logement142 m²1