Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 105 m²

Prix/m²2 438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

175 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle C3196

Contenance1 105 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro3196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348803. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 438 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Hutte

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

277 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

371 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

371 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

234 000 €prix moyen

2025

234 000 €

2 438 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

289 000 €

2 949 EUR/m²266 m2025

2 034 EUR/m²831 m2025

Services à proximité

Équipements (185)

Services publics68 · 195 m

Santé55 · 476 m

Commerces47 · 423 m

Sport/Loisirs11 · 219 m

Enseignement3 · 528 m

Tourisme1 · 987 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg552 m · Privé

Lycée

Ecole Les Etablières826 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Françoise Dolto963 m · Public

Médico-social

Institution de rééducation de l'Alouette968 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.1 km · Public