UN APPARTEMENT 1 pièce — 325 800 €
118 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 800 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle DN157
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348779. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 16
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
r. d'AlésiaTransilien;TER;RER53 m
r. DecrèsTransilien;TER;RER58 m
Plaisance - Hôpital Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
PlaisanceTransilien;TER;RER62 m
r. des SuissesTransilien;TER;RER65 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
259 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
278 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
284 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
286 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+2 663,7% évolution globale
455 132 €prix moyen
2025
497 464 €
8 883 EUR/m² +153,8% 2025
196 000 €
8 909 EUR/m² -39,8% 2025
325 800 €
11 234 EUR/m² -11,9% Vente actuelle 2025
370 000 €
4 066 EUR/m² +13,8% 2024
325 000 €
11 207 EUR/m² +62,5% 2024
199 950 €
11 762 EUR/m² +11,1% 2024
180 000 €
7 200 EUR/m² -53,2% 2022
384 367 €
14 236 EUR/m² +46,0% 2022
263 300 €
12 538 EUR/m² -16,2% 2022
314 314 €
9 245 EUR/m² -20,3% 2022
394 299 €
12 719 EUR/m² +8,0% 2022
365 000 €
9 865 EUR/m² +82,5% 2022
200 000 €
13 333 EUR/m² -33,3% 2021
300 000 €
9 375 EUR/m² -15,0% 2021
353 000 €
5 516 EUR/m² +68,1% 2021
210 000 €
8 400 EUR/m² -26,3% 2021
285 000 €
4 597 EUR/m² -30,5% 2021
410 000 €
10 789 EUR/m² +129,0% 2021
179 024 €
10 531 EUR/m² -36,7% 2021
283 000 €
10 107 EUR/m² +7,7% 2020
262 878 €
10 111 EUR/m² -21,4% 2020
334 500 €
10 136 EUR/m² +5,3% 2020
317 700 €
9 627 EUR/m² +13,3% 2020
280 505 €
10 018 EUR/m² -27,1% 2020
385 000 €
10 405 EUR/m² +2,7% 2020
375 000 €
11 029 EUR/m² +2,7% 2020
365 000 €
10 139 EUR/m² +23,7% 2020
295 000 €
10 926 EUR/m² -15,7% 2020
350 000 €
10 606 EUR/m² -30,1% 2020
500 640 €
11 125 EUR/m² +135,4% 2020
212 650 €
10 126 EUR/m² -65,0% 2020
607 253 €
11 041 EUR/m² +10,4% 2020
550 000 €
9 483 EUR/m² +105,2% 2019
268 000 €
8 933 EUR/m² +7,2% 2019
250 000 €
10 000 EUR/m² -96,2% 2018
6 550 000 €
7 262 EUR/m² +46 685,7% 2018
14 000 €
-93,8% 2018
224 000 €
8 960 EUR/m² +918,2% 2017
22 000 €
-94,1% 2017
371 050 €
7 895 EUR/m² +27,9% 2016
290 000 €
10 000 EUR/m² -58,1% 2015
692 000 €
8 141 EUR/m² +3 744,4% 2015
18 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4020)
Services publics1574 · 15 m
Santé1157 · 52 m
Commerces669 · 15 m
Transports315 · 76 m
Tourisme128 · 22 m
Enseignement95 · 149 m
Sport/Loisirs82 · 51 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14A Montparnasse125 m ·
Ecole
E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia125 m · Public
Ecole
E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia137 m · Public
Collège
Collège Alberto Giacometti227 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti227 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune