Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain84 m²

Prix/m²2 628 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC282

Contenance84 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348755. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 900 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +38,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fressenneville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 127 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fressenneville (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,710,3 EUR/m²

3,79%

Loyer estimé : 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressenneville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

FRESSENNEVILLE - Place de la RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)150 m

FRESSENNEVILLE - Centre VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)235 m

FRESSENNEVILLE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)337 m

FRESSENNEVILLE - MairieRHDF-80-SCO437 m

FEUQUIERES - Les HayettesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)982 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

🚗

Départementale D1925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Départementale D1925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

🚗

Départementale D1925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

526 m

🚗

Départementale D1925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

531 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+109,3% évolution globale

83 500 €prix moyen

2025

113 000 €

2 628 EUR/m² +109,3% Vente actuelle

2023

54 000 €

1 256 EUR/m²

Biens comparables

1 900 EUR/m²318 m2025

1 125 EUR/m²1.7 km2024

40 m²

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Permis de construire Commune de FRESSENNEVILLE

34permis récents

55logements autorisés

5 127 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement61 m²1

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Declaration prealable sept. 2022