UNE MAISON 1 pièce — 32 400 €

5578 LA BARRE 79190 SAUZE-VAUSSAIS
Vendu le 22 août 2025
1 080 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 400 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain3 718 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH26
Contenance3 718 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348373. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 080 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sauzé-Vaussais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active568
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauz�-entre-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauzé-Vaussais

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
207 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
32 400 €prix moyen
2025
32 400 €
1 080 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 1p
32 400 €
1 080 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 2p
22 400 €
679 EUR/m²1.1 km2024
33 m²
Voir

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2

1 logement1
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3

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Permis de construire oct. 2024

1

1 logement99 m²1
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3

3 logements148 m²1
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1

1 logement101 m²1