UNE MAISON 2 pièces — 22 400 €
11 RUE TREILLE BOURGEAU 79190 SAUZE-VAUSSAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 400 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD98
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13613875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 080 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauzé-Vaussais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sauz�-entre-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,72%
Loyer estimé : 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzé-Vaussais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres42 m
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres42 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+35,8% évolution globale
24 780 €prix moyen
2024
22 400 €
679 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2022
35 000 €
1 400 EUR/m² +118,8% 2022
16 000 €
-52,9% 2020
34 000 €
567 EUR/m² +106,1% 2020
16 500 €
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Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire233 m · Public
Collège
Collège Anne Frank534 m · Public
Permis de construire Commune de SAUZE-VAUSSAIS
28permis récents
31logements autorisés
2 120 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
3
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
3 logements148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement101 m²1