UNE MAISON 8 pièces — 1 180 000 €
10 ALL DE L OLIVIERE 34170 CASTELNAU LE LEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 180 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface226 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²5 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV409
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348343. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 288 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +58,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers
Revenus
31 880 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Castelnau-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 3 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-le-Lez
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
;nom du réseau28
TAM9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
JacouTAM231 m
Jacou;nom du réseau233 m
Jacou;nom du réseau233 m
Jacou;nom du réseau233 m
Lucien Lambert;nom du réseau363 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
189 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
192 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
308 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
708 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
708 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 180 000 €prix moyen
2025
1 180 000 €
5 221 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (302)
Services publics130 · 81 m
Santé90 · 137 m
Commerces52 · 157 m
Sport/Loisirs15 · 137 m
Enseignement10 · 137 m
Transports3 · 422 m
Tourisme2 · 426 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet105 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thierry Pautes253 m · Public
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE442 m ·
Ecole
Ecole specialisee privee Parents-Thèse677 m · Privé
Lycée
L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée)957 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTELNAU LE LEZ
622permis récents
7 295logements autorisés
478 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement239 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
55 logements3 216 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement82 m²1