UNE MAISON 3 pièces — 205 550 €
5 B IMP HERMELINE 17220 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 550 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²4 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB810
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro810
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347903. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 030 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)14
Arrêts les plus proches
CalvaireYELO (La Rochelle)113 m
CalvaireYELO (La Rochelle)113 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)403 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)406 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)409 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 550 €prix moyen
2025
205 550 €
4 030 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics15 · 392 m
Santé6 · 354 m
Sport/Loisirs6 · 411 m
Enseignement3 · 594 m
Commerces1 · 791 m
Transports1 · 116 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire de la mini-forêt390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi593 m · Privé
Collège
Collège privé hors contrat Parle-moi593 m · Privé
Permis de construire Commune de BOURGNEUF
177permis récents
191logements autorisés
22 766 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement228 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2025
1
7 logements452 m²1