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Vendu 259 280 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain165 m²

Prix/m²6 030 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AK170

Contenance165 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14483991. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 030 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Soulle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 961 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,918,3 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,314,7 EUR/m²

2,32%

Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)18

Arrêts les plus proches

Eglise de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)51 m

Eglise de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)53 m

Eglise de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)55 m

Mairie de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)257 m

Mairie de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)261 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

524 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+109,1% évolution globale

157 445 €prix moyen

2024

259 280 €

6 030 EUR/m² +135,7% Vente actuelle

2022

110 000 €

2 558 EUR/m² -19,4%

2018

136 500 €

1 706 EUR/m² +10,1%

2014

124 000 €

1 550 EUR/m²

Biens comparables

4 030 EUR/m²1.8 km2025

51 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Giraudet Ste Soulle260 m · Public

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Ecole maternelle les trois prés Ste Soulle306 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE

504permis récents

698logements autorisés

68 159 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement104 m²1