UNE MAISON 5 pièces — 112 000 €
46 RUE THOMAS 62880 PONT-A-VENDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE310
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14123855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-à-Vendin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-�-Vendin (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-à-Vendin
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO7
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De GaulleTADAO517 m
De GaulleTADAO531 m
Mairie - Quai 1TADAO749 m
Mairie - Quai 2TADAO762 m
Mairie - Quai 3TADAO765 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D164E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D164E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,0% évolution globale
124 250 €prix moyen
2024
112 000 €
1 349 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2018
136 500 €
1 645 EUR/m²Biens comparables
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