UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
27 RUE JEAN BAPTISTE CAVA 80350 MERS-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²1 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH133
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mers-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mers-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mers-les-Bains
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
18 juin 40Nomad Car (Région Normandie)213 m
MERS-LES-BAINS - 18 juin 1940RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)218 m
18 juin 40Nomad Car (Région Normandie)226 m
MERS-LES-BAINS - Collège Joliot CurieRHDF-80-SCO352 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)352 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 809 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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141logements autorisés
8 260 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1