UNE MAISON 4 pièces — 110 900 €
105 B RUE ANDRE DUMONT 80350 MERS-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 900 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AH1219
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mers-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mers-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mers-les-Bains
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
MERS-LES-BAINS - Collège Joliot CurieRHDF-80-SCO200 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)333 m
18 juin 40Nomad Car (Région Normandie)350 m
MERS-LES-BAINS - 18 juin 1940RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)360 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)360 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
149 960 €prix moyen
2025
110 900 €
2 411 EUR/m² -47,2% Vente actuelle 2024
210 000 €
3 134 EUR/m² +16,7% 2023
180 000 €
2 687 EUR/m² +30,4% 2022
138 000 €
979 EUR/m² +24,4% 2021
110 900 €
2 411 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERS-LES-BAINS
29permis récents
141logements autorisés
8 260 m²surface plancher
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2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1