UNE MAISON 4 pièces — 262 000 €
6 RUE DE LA RECREATION 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²2 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LR415
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347641. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Recueil
Revenus
32 160 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,5% évolution globale
277 125 €prix moyen
2025
274 000 €
3 114 EUR/m² +4,6% 2025
262 000 €
2 977 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2025
317 500 €
3 053 EUR/m² +24,5% 2018
255 000 €
2 898 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1