Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain584 m²

Prix/m²167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC368

Contenance584 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347506. Sources et méthode

Contexte du quartier

267 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Auzances

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 177 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

12%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Auzances (2025)

7,5 EUR/m²/mois

5,99,6 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,39,4 EUR/m²

50,90%

Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzances

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse2

Arrêts les plus proches

Place de la Gare ABCars Régionaux 23 - Creuse701 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

23 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

49 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

107 m

🚗

Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

276 m

🚗

Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-42,5% évolution globale

31 500 €prix moyen

2025

23 000 €

167 EUR/m² -42,5% Vente actuelle

2017

40 000 €

209 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (3)

Collège

Collège Jean Beaufret206 m · Public

Ecole

Ecole maternelle315 m · Public

Ecole

ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FERNAND GORY350 m · Public

Permis de construire Commune de AUZANCES

18permis récents

22logements autorisés

2 319 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement1

Permis de construire août 2023

1 logement110 m²1

Declaration prealable mai 2023

1 logement19 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement120 m²1