UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €

160 RTE DE LA POINTE 18600 SANCOINS
Vendu le 13 septembre 2025
1 315 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 070 m²
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E560
Contenance2 070 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347379. Sources et méthode

Contexte du quartier

802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +63,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sancoins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sancoins (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
251 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
210 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 789 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sancoins

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
99 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 315 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
142 000 €
1 315 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
450 EUR/m²2.0 km2025
100 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
944 EUR/m²1.6 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Commerces1 · 320 m

Permis de construire Commune de SANCOINS

44permis récents
56logements autorisés
4 271 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2022

2

1 logement1