APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 88 500 €
62 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 PARIS 10
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Vendu 88 500 € le 7 mai 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface8 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²11 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BA22
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347365. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 6
Revenus
31 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Château d'EauTransilien;TER;RER18 m
Château d'EauTransilien;TER;RER29 m
Château d'EauTransilien;TER;RER40 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER46 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER49 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+47,5% évolution globale
381 971 €prix moyen
2025
88 500 €
11 063 EUR/m² -75,3% Vente actuelle 2024
358 100 €
8 526 EUR/m² +5,3% 2024
340 000 €
8 718 EUR/m² +176,4% 2024
123 000 €
7 688 EUR/m² -50,6% 2023
249 000 €
10 375 EUR/m² +91,5% 2022
130 000 €
8 667 EUR/m² -3,7% 2022
135 000 €
9 000 EUR/m² -79,5% 2022
659 000 €
13 180 EUR/m² +381,3% 2022
136 920 €
6 520 EUR/m² -82,8% 2022
798 300 €
15 966 EUR/m² +12,4% 2022
710 000 €
9 342 EUR/m² +320,1% 2021
169 000 €
8 895 EUR/m² -75,9% 2021
700 000 €
14 000 EUR/m² +55,6% 2021
450 000 €
9 000 EUR/m² +373,7% 2020
95 000 €
9 500 EUR/m² -81,0% 2020
500 000 €
10 000 EUR/m² +169,4% 2019
185 630 €
9 770 EUR/m² -94,6% 2019
3 450 000 €
4 296 EUR/m² +186,0% 2019
1 206 500 €
11 171 EUR/m² +211,8% 2019
387 000 €
7 740 EUR/m² +1 282,1% 2018
28 000 €
2 333 EUR/m² -77,0% 2018
122 000 €
10 167 EUR/m² -69,9% 2018
405 000 €
9 000 EUR/m² +268,2% 2018
110 000 €
10 000 EUR/m² -18,5% 2018
135 000 €
7 105 EUR/m² -53,4% 2017
290 000 €
10 357 EUR/m² +974,1% 2017
27 000 €
3 000 EUR/m² -66,3% 2017
80 000 €
4 444 EUR/m² -82,6% 2016
460 000 €
9 200 EUR/m² -6,7% 2016
493 000 €
9 860 EUR/m² +348,2% 2016
110 000 €
5 000 EUR/m² -42,1% 2015
190 000 €
7 917 EUR/m² +153,3% 2015
75 000 €
5 000 EUR/m² +275,0% 2015
20 000 €
2 000 EUR/m² -92,7% 2014
275 000 €
3 929 EUR/m² +358,3% 2014
60 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs82 · 95 m
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E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis250 m · Public
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Centre d'information et d'orientation près Tribunal pour enfants300 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 1 (1er, 2e, 3e, 4e, 10e et 12e arrondissements) - Réseau Handicap Orientation (RHO)300 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune