APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 18 000 €
61 RUE DU FBG SAINT DENIS 75010 PARIS 10
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Vendu 18 000 € le 7 février 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface8 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AU49
Contenance1 738 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350149. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 4
Revenus
32 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,65%
Loyer estimé : 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER190 m
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Château d'EauTransilien;TER;RER200 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER202 m
Château d'EauTransilien;TER;RER211 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+352,2% évolution globale
475 561 €prix moyen
2025
814 000 €
8 140 EUR/m² +328,4% 2025
190 000 €
15 833 EUR/m² +955,6% 2025
18 000 €
2 250 EUR/m² -87,1% Vente actuelle 2024
139 000 €
17 375 EUR/m² -69,8% 2023
460 000 €
9 787 EUR/m² -92,6% 2023
6 200 000 €
14 286 EUR/m² +2 852,4% 2022
210 000 €
8 400 EUR/m² -0,9% 2022
212 000 €
7 852 EUR/m² -82,6% 2022
1 220 000 €
11 845 EUR/m² +19,6% 2022
1 020 000 €
4 857 EUR/m² +96,2% 2022
520 000 €
13 684 EUR/m² +197,1% 2022
175 000 €
8 333 EUR/m² -12,5% 2022
200 000 €
10 000 EUR/m² +22,0% 2022
163 999 €
11 714 EUR/m² +78,3% 2022
92 000 €
9 200 EUR/m² -74,4% 2021
360 000 €
11 613 EUR/m² -37,4% 2021
575 000 €
12 234 EUR/m² +10,4% 2021
520 990 €
9 140 EUR/m² +17,1% 2021
444 964 €
13 087 EUR/m² +26,1% 2021
353 000 €
11 767 EUR/m² -79,7% 2020
1 740 000 €
9 831 EUR/m² +952,3% 2019
165 350 €
11 811 EUR/m² -48,3% 2019
320 000 €
9 412 EUR/m² -37,3% 2019
510 000 €
9 273 EUR/m² +82,1% 2018
280 000 €
10 000 EUR/m² +27,3% 2018
220 000 €
11 000 EUR/m² -60,0% 2018
550 000 €
9 483 EUR/m² +120,0% 2018
250 000 €
15 625 EUR/m² -25,4% 2018
335 000 €
9 853 EUR/m² +104,3% 2018
164 000 €
6 833 EUR/m² -60,0% 2018
410 000 €
13 226 EUR/m² -41,4% 2017
700 000 €
12 281 EUR/m² +129,5% 2017
305 000 €
9 839 EUR/m² -56,4% 2017
700 000 €
3 333 EUR/m² +442,6% 2017
129 000 €
9 214 EUR/m² +44,9% 2016
89 000 €
7 417 EUR/m² -40,3% 2016
149 000 €
12 417 EUR/m² -0,2% 2016
149 360 €
18 670 EUR/m² -25,5% 2016
200 570 €
8 023 EUR/m² -23,4% 2016
262 000 €
8 733 EUR/m² -16,8% 2015
315 000 €
8 514 EUR/m² +84,2% 2015
171 000 €
5 897 EUR/m² -49,7% 2015
340 000 €
8 293 EUR/m² +188,1% 2015
118 000 €
11 800 EUR/m² -5,6% 2015
125 000 €
8 929 EUR/m² -23,2% 2015
162 800 €
5 427 EUR/m² +16,3% 2014
140 000 €
5 600 EUR/m² -77,0% 2014
610 000 €
6 421 EUR/m² +510,0% 2014
100 000 €
6 250 EUR/m² -44,4% 2014
180 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8929)
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Santé1424 · 46 m
Tourisme458 · 84 m
Transports191 · 81 m
Enseignement167 · 51 m
Sport/Loisirs90 · 133 m
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CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION88 m · Privé
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E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis133 m · Public
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Institut Médico Educatif Dysphasia284 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune