UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
81 CHE DE LA MOISELLERIE 45460 BOUZY-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 298 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI292
Contenance1 298 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347112. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 679 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouzy-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bouzy-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,52%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouzy-la-Forêt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D948Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D948Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
826 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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