UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €
16 AV DE LA LIBERTE 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CD42
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347088. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizais-Pépinière
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
VélodromeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)899 m
VélodromeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)912 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+50,0% évolution globale
78 800 €prix moyen
2025
84 000 €
2 100 EUR/m² -38,2% Vente actuelle 2024
136 000 €
2 429 EUR/m² +202,2% 2021
45 000 €
1 607 EUR/m² -38,4% 2019
73 000 €
1 698 EUR/m² +30,4% 2016
56 000 €
1 697 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BUXEROLLES
238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1