UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
29 PARC DES GENETS 79160 COULONGES-SUR-L AUTIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle ZM169
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346857. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulonges-sur-l'Autize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Coulonges-sur-l'Autize (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulonges-sur-l'Autize
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Arrêts les plus proches
LE PAIN PERDUCars régionaux 79 - Deux Sèvres282 m
LE PAIN PERDUCars régionaux 79 - Deux Sèvres282 m
MAGNECars régionaux 79 - Deux Sèvres902 m
MAGNECars régionaux 79 - Deux Sèvres902 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres907 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,2% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
167 000 €
1 687 EUR/m² +39,2% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Collège
Collège Henri Martineau1.4 km · Public
Permis de construire Commune de COULONGES-SUR-L AUTIZE
74permis récents
124logements autorisés
8 548 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement173 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement184 m²1