UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
10 RUE DE L EPARGNE 79160 COULONGES-SUR-L AUTIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AT77
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulonges-sur-l'Autize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Coulonges-sur-l'Autize (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulonges-sur-l'Autize
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Arrêts les plus proches
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres205 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres205 m
COLLEGE HENRI MARTINEAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres564 m
COLLEGE HENRI MARTINEAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres564 m
LE PAIN PERDUCars régionaux 79 - Deux Sèvres924 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+400,0% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
90 000 €
900 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2024
93 000 €
930 EUR/m² +365,0% 2020
20 000 €
222 EUR/m² -73,0% 2019
74 000 €
587 EUR/m² +311,1% 2019
18 000 €
200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame48 m · Privé
Ecole
Ecole primaire336 m · Public
Collège
Collège Henri Martineau563 m · Public
Permis de construire Commune de COULONGES-SUR-L AUTIZE
74permis récents
124logements autorisés
8 548 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement173 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement184 m²1