UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €
14 F CHE PIERRE COUVERTE 37390 CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YL76
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionYL
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanceaux-sur-Choisille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chanceaux-sur-Choisille (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanceaux-sur-Choisille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Ste AgatheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41669 m
Ste AgatheFil Bleu (Tours)669 m
Ste AgatheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41672 m
Ste AgatheFil Bleu (Tours)676 m
Ste AgatheFil Bleu (Tours)676 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
298 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
352 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
289 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
299 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,7% évolution globale
208 000 €prix moyen
2025
238 000 €
2 736 EUR/m² +33,7% Vente actuelle 2019
178 000 €
1 956 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics14 · 57 m
Santé13 · 483 m
Commerces6 · 528 m
Transports2 · 778 m
Sport/Loisirs1 · 763 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire du Tilleul899 m · Public
Ecole
école maternelle Gabrielle Vincent1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE
147permis récents
391logements autorisés
31 666 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1