UNE MAISON 2 pièces — 187 000 €
11 RUE DES GOELANDS 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE80
Contenance6 520 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346366. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)21
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VAUX-SUR-MER - Côte BeautéCarabus (Royan Atlantique)150 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)196 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)196 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+43,9% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
187 000 €
5 844 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2024
160 000 €
5 000 EUR/m² -4,8% 2022
168 000 €
5 250 EUR/m² +12,0% 2021
150 000 €
4 688 EUR/m² -21,1% 2019
190 000 €
4 130 EUR/m² +46,2% 2018
130 000 €
4 063 EUR/m² -40,9% 2018
220 000 €
3 860 EUR/m² +120,0% 2016
100 000 €
3 125 EUR/m² -53,5% 2015
215 000 €
3 772 EUR/m² +65,4% 2015
130 000 €
4 063 EUR/m²Biens comparables
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