UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
7 B RUE JEAN CHEREAU 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE107
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
28%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ROND POINT DE LA RESISTANCRESEAU 89765 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
930 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+77,4% évolution globale
81 350 €prix moyen
2025
55 000 €
1 196 EUR/m² -51,8% Vente actuelle 2024
114 000 €
1 407 EUR/m² +14,0% 2024
100 000 €
893 EUR/m² -1,0% 2022
101 000 €
1 020 EUR/m² -12,9% 2022
116 000 €
1 289 EUR/m² -7,2% 2020
125 000 €
744 EUR/m² +309,8% 2019
30 500 €
663 EUR/m² -62,3% 2016
81 000 €
723 EUR/m² +35,0% 2015
60 000 €
1 132 EUR/m² +93,5% 2014
31 000 €
620 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Jacques417 m · Privé
Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1