UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
20 RUE ANNA CARNAUD 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK260
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Paradis
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-38,1% évolution globale
76 500 €prix moyen
2025
65 000 €
1 354 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2023
59 500 €
1 240 EUR/m² -43,3% 2019
105 000 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Aymé373 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-André409 m · Public
Lycée
L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB588 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse596 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Muscadet605 m · Public
Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1