UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
494 PL ARISTIDE BRIAND 40300 PEYREHORADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB55
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 710 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrehorade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Peyrehorade (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrehorade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PeyrehoradeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault911 m
PeyrehoradeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault911 m
PeyrehoradeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault911 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+105,4% évolution globale
72 333 €prix moyen
2025
115 000 €
1 474 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2024
130 000 €
1 182 EUR/m² +12 900,0% 2024
1 000 €
-98,9% 2023
90 000 €
1 364 EUR/m² +114,3% 2020
42 000 €
840 EUR/m² -25,0% 2016
56 000 €
1 120 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PEYREHORADE
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307logements autorisés
26 653 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement105 m²1
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