UN APPARTEMENT 3 pièces — 71 000 €
88 RUE LEMBARRY 40300 PEYREHORADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 23 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB526
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13903456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 710 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrehorade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Peyrehorade (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,11%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrehorade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,4% évolution globale
88 000 €prix moyen
2024
71 000 €
1 076 EUR/m² -32,4% Vente actuelle 2015
105 000 €
372 EUR/m²Biens comparables
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26 653 m²surface plancher
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