UNE MAISON 2 pièces — 201 800 €
3 RTE DU PEY DE MINSON 33480 LISTRAC MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 800 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²3 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2724
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346068. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +47,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Listrac-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Listrac-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Listrac-Médoc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
SemeillanCars Régionaux 33 - Gironde217 m
SemeillanCars Régionaux 33 - Gironde217 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
201 800 €prix moyen
2025
201 800 €
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