UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
27 CHE DE GIGERI 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY1351
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 246
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
École Maternelle et Primaire de la TourMOUVENBUS 2143 m
École Maternelle et Primaire de la TourMOUVENBUS 2143 m
Chemin la TourMOUVENBUS 2351 m
Chemin la TourMOUVENBUS 2351 m
Chemin la TourMOUVENBUS 2355 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,1% évolution globale
261 000 €prix moyen
2025
300 000 €
4 000 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2014
222 000 €
2 775 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (285)
Services publics134 · 77 m
Santé67 · 179 m
Commerces64 · 378 m
Sport/Loisirs7 · 607 m
Enseignement6 · 147 m
Transports4 · 158 m
Tourisme3 · 520 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Véronique Delfaux136 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin731 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques731 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles836 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée l'Olivier873 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1