UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
4 ALL DES PINSONS 43120 MONISTROL-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 181 m²
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ811
Contenance1 127 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro811
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345852. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périurbaine
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Monistrol-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,812,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monistrol-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 03/11/2008
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
834 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 395 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Commerces31 · 587 m
Services publics18 · 318 m
Santé3 · 197 m
Enseignement1 · 841 m
Écoles (4)
Médico-social
ESAT ADIMCP 421.1 km · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire1.2 km · Public
Lycée
Ecole de production L'Atelier Ecole1.3 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Monistrol sur Loire1.5 km ·
Permis de construire Commune de MONISTROL-SUR-LOIRE
349permis récents
780logements autorisés
71 939 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement173 m²1