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Vendu 363 540 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 472 m²

Prix/m²2 440 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX561

Contenance1 472 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro561

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773373. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 620 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +50,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Périurbaine

Revenus

25 330 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 325 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Monistrol-sur-Loire (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,212,8 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,812,7 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 1 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monistrol-sur-Loire

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 03/11/2008

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

500 m

🚗

Nationale N88Type autoroutier, 1 voies, ~90 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

507 m

🚗

Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

509 m

🚗

Départementale D461Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

584 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

363 540 €prix moyen

2025

363 540 €

2 440 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 620 EUR/m²1.6 km2025

1 395 EUR/m²864 m2025

129 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics6 · 133 m

Santé1 · 681 m

Permis de construire Commune de MONISTROL-SUR-LOIRE

349permis récents

780logements autorisés

71 939 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement110 m²1