UNE MAISON 4 pièces — 76 000 €
14 PL GEORGES MINAZZI 25200 BETHONCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC420
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bethoncourt-Village
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bethoncourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,72%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bethoncourt
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
evolitY24
Arrêts les plus proches
CAMUSevolitY85 m
CAMUSevolitY111 m
POMMERAIEevolitY213 m
CONTEJEANevolitY258 m
CONTEJEANevolitY293 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,7% évolution globale
68 500 €prix moyen
2025
76 000 €
792 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2023
69 500 €
724 EUR/m² +15,8% 2020
60 000 €
759 EUR/m²Biens comparables
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