UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
25 RUE DES LYS 37600 LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH416
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345829. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Loches (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loches
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain20/10/2012 - 20/10/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Cité scolaireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41576 m
Cité scolaireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41592 m
LEP DelatailleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41607 m
LEP DelatailleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41607 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41960 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,9% évolution globale
88 750 €prix moyen
2025
90 000 €
1 268 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2020
87 500 €
1 232 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics22 · 109 m
Santé20 · 91 m
Sport/Loisirs15 · 381 m
Enseignement11 · 380 m
Commerces2 · 879 m
Tourisme2 · 889 m
Transports1 · 184 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol478 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Thérèse Planiol478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mariaude584 m · Public
Collège
Collège Georges Besse641 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Loches655 m · Public
Permis de construire Commune de LOCHES
180permis récents
405logements autorisés
27 359 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 984 m²1