UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €
47 RUE HENRI LESTIENNE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY5
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345694. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pellevoisin-Rouges Barres
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
Arrêts les plus proches
PilonILEVIA98 m
GassendiILEVIA255 m
PilonILEVIA259 m
VandenbergheILEVIA274 m
VandenbergheILEVIA280 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,9% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
282 000 €
2 564 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2023
330 000 €
3 474 EUR/m² +49,7% 2019
220 500 €
2 005 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim134 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Anatole France337 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Simon382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg536 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Bouchor536 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1