UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €

43 RUE DES FUSILLES CIVILS 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Vendu le 25 avril 2025
1 292 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 611 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB36
Contenance1 611 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345601. Sources et méthode

Contexte du quartier

712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +81,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 045
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
765 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
684 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A5
RHDF-59-P3B4
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 5RHDF-59-P3B666 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 4RHDF-59-P3A684 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 3RHDF-59-P3B698 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare RoutièreRHDF-59-P3A704 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 2RHDF-59-P3B712 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,4% évolution globale
172 750 €prix moyen
2025
168 000 €
1 292 EUR/m² -5,4% Vente actuelle
2020
177 500 €
1 365 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
168 000 €
1 292 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
88%
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13 500 €
102 EUR/m²853 m2025
132 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
47 000 €
370 EUR/m²868 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

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Médico-social
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Ecole primaire privée Saint Joseph579 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Auguste Herbin612 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Le Cateau803 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Camille Desmoulins968 m · Public

Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS

51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025

3

16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement144 m²1