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Vendu 300 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain159 m²

Prix/m²4 918 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL326

Contenance159 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345557. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 508 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +226,0% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

3,64%

Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

84 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

94 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+114,3% évolution globale

220 000 €prix moyen

2025

300 000 €

4 918 EUR/m² +114,3% Vente actuelle

2023

140 000 €

4 000 EUR/m²

Biens comparables

1 508 EUR/m²605 m2025

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Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Denis 3283 m ·