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Vendu 54 698 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²927 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT411

Contenance1 502 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236101. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 508 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

19,31%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

279 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

282 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

423 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-13,2% évolution globale

93 340 €prix moyen

2025

54 698 €

927 EUR/m² -68,6% Vente actuelle

2024

174 000 €

2 384 EUR/m² +51,3%

2021

115 000 €

1 949 EUR/m² +91,7%

2020

60 000 €

1 091 EUR/m² -4,8%

2017

63 000 €

1 145 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

89 000 €

1 508 EUR/m²105 m2025

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