UNE MAISON 5 pièces — 378 000 €
35 RUE DU MONT CINDRE 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain956 m²
Prix/m²4 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO121
Contenance956 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345524. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perica-La Roue
Revenus
26 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
80 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
72 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 80 dBLn 72 dB
74 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
171 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
378 000 €prix moyen
2025
378 000 €
4 345 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Santé147 · 241 m
Services publics65 · 137 m
Sport/Loisirs12 · 705 m
Commerces10 · 523 m
Enseignement9 · 710 m
Transports5 · 293 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Chevallier710 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Chevallier724 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées829 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Charles988 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Charles988 m · Privé
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1